Правила пользования подземным паркингом
ICON Марата 69-71, лит.А
Список разделов
1.1. Настоящие Правила устанавливают порядок использования подземного паркинга (далее — Паркинг) бизнес-центра ICON, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Марата д.69-71, лит. А, (далее — Бизнес-центр) и являются неотъемлемым приложением к Договору аренды.
1.2. Паркинг – часть территории Бизнес-центра, предназначенная для временного размещения транспортных средств (далее — ТС) сотрудников и посетителей, соответствующем количеству, указанному в действующем договоре аренды между Арендатором и Арендодателем.
1.3. Паркинг Бизнес-Центра расположен на -1 уровне, вместимостью на 181 машиномест, с нумерацией № 1 - 181.
1.4. Размещение ТС Арендатора возможно только на арендованном машиноместе – выделенное место для стоянки легковых автомобилей.
1.5. Въезд / выезд на территорию Бизнес-центра и паркинга для целей парковки должен осуществляться через въезд №1 со стороны улицы Марата в соответствии со схемой территории Бизнес-центра.
1.6. Территория Бизнес-центра и паркинга контролируется видеокамерами. Факт въезда и нахождения на территории Бизнес-центра и паркинга подтверждает согласие Арендатора с настоящими Правилами.
1.7. Доступ на территорию Бизнес-центра и Паркинг осуществляется через шлагбаум/ворота после ознакомления и подписания настоящих Правил.
1.2. Паркинг – часть территории Бизнес-центра, предназначенная для временного размещения транспортных средств (далее — ТС) сотрудников и посетителей, соответствующем количеству, указанному в действующем договоре аренды между Арендатором и Арендодателем.
1.3. Паркинг Бизнес-Центра расположен на -1 уровне, вместимостью на 181 машиномест, с нумерацией № 1 - 181.
1.4. Размещение ТС Арендатора возможно только на арендованном машиноместе – выделенное место для стоянки легковых автомобилей.
1.5. Въезд / выезд на территорию Бизнес-центра и паркинга для целей парковки должен осуществляться через въезд №1 со стороны улицы Марата в соответствии со схемой территории Бизнес-центра.
1.6. Территория Бизнес-центра и паркинга контролируется видеокамерами. Факт въезда и нахождения на территории Бизнес-центра и паркинга подтверждает согласие Арендатора с настоящими Правилами.
1.7. Доступ на территорию Бизнес-центра и Паркинг осуществляется через шлагбаум/ворота после ознакомления и подписания настоящих Правил.
- Въезд: ежедневно, круглосуточно.
- Выезд: ежедневно, круглосуточно.
Технические ограничения:
- Длина: не более 12 м;
- Высота: не более 2,1 м;
- Ширина: не более 2,3 м;
- Длина: не более 12 м;
- Высота: не более 2,1 м;
- Ширина: не более 2,3 м;
4.1. Доступ ТС Арендаторов на территорию Бизнес-центра и Паркинг осуществляется с помощью выданного Управляющей компанией пропуска (Персональная Электронная Карта) (далее — Пропуск).
4.2. Въезд на территорию Бизнес-центра оснащен шлагбаумом, а Паркинг оснащен автоматическими въездными воротами.
4.3. Для въезда / выезда на территорию Бизнес-Центра и Паркинга водителю ТС необходимо предварительно подготовить Пропуск и приложить к считывателям, установленным на въездах и выездах Паркинга и территории Бизнес-центра.
4.4. При въезде на территорию Бизнес-центра с улицы Марата необходимо замедлить движение и остановиться перед шлагбаумом, приложить пропуск к считывателю и подождать открытия шлагбаума в течение нескольких секунд для считывания системы контроля доступа, начинайте движение только после открытия шлагбаума.
4.5. Перед подъездом к воротам необходимо убедиться, что действует разрешающий сигнал светофора (горит «зеленый») и дальнейший поезд к воротам возможен. В случае, если действует запрещающий сигнал светофора (горит «красный») водитель обязан дождаться разрешающего сигнала и не препятствовать движению встречных ТС.
4.6. Для въезда на Паркинг, необходимо остановится перед въездными воротами Паркинга, приложить пропуск к считывателю и подождать открытия ворот в течение нескольких секунд для считывания системы контроля доступа, после чего возобновить движение.
4.7. В случае, если ворота открыты и действует разрешающий сигнал светофора (горит «зеленый») дальнейший проезд разрешен.
4.8. Водитель ТС должен осуществить въезд/выезд только после полного открывания ворот\шлагбаума во избежание аварийных ситуаций.
4.9. После проезда ТС въездные ворота\шлагбаум закрываются автоматически.
После въезда на Паркинг, необходимо разместить ТС на местах, обозначенных в Договоре аренды, либо на иных местах по согласованию с Управляющей компанией и Службы охраны Бизнес-центра. В случае возникновения помех при парковке ТС Арендатор может обратиться за помощью по телефону 331-51-58.
4.10. Для выезда из Паркинга, необходимо остановиться перед светофором (приложить карту) убедиться, что действует разрешающий сигнал светофора (горит «зеленый»), подождать полного открытия ворот, после чего возобновить движение. В случае, если действует запрещающий сигнал светофора (горит «красный») водитель обязан дождаться разрешающего сигнала и не препятствовать движению встречных ТС.
4.11. Для выезда с территории Бизнес-центра на улицу Марата необходимо остановится перед шлагбаумом и приложить пропуск к считывателю и подождать открытия шлагбаума в течение нескольких секунд для считывания системы контроля доступа, после чего возобновить движение.
4.12. В случае если при выезде с территории Бизнес-Центра шлагбаум не открылся, следует немедленно убрать машину от въездного шлагбаума, не препятствуя въезду других автомобилей, и обратиться за помощью по телефону 331-51-58.
4.2. Въезд на территорию Бизнес-центра оснащен шлагбаумом, а Паркинг оснащен автоматическими въездными воротами.
4.3. Для въезда / выезда на территорию Бизнес-Центра и Паркинга водителю ТС необходимо предварительно подготовить Пропуск и приложить к считывателям, установленным на въездах и выездах Паркинга и территории Бизнес-центра.
4.4. При въезде на территорию Бизнес-центра с улицы Марата необходимо замедлить движение и остановиться перед шлагбаумом, приложить пропуск к считывателю и подождать открытия шлагбаума в течение нескольких секунд для считывания системы контроля доступа, начинайте движение только после открытия шлагбаума.
4.5. Перед подъездом к воротам необходимо убедиться, что действует разрешающий сигнал светофора (горит «зеленый») и дальнейший поезд к воротам возможен. В случае, если действует запрещающий сигнал светофора (горит «красный») водитель обязан дождаться разрешающего сигнала и не препятствовать движению встречных ТС.
4.6. Для въезда на Паркинг, необходимо остановится перед въездными воротами Паркинга, приложить пропуск к считывателю и подождать открытия ворот в течение нескольких секунд для считывания системы контроля доступа, после чего возобновить движение.
4.7. В случае, если ворота открыты и действует разрешающий сигнал светофора (горит «зеленый») дальнейший проезд разрешен.
4.8. Водитель ТС должен осуществить въезд/выезд только после полного открывания ворот\шлагбаума во избежание аварийных ситуаций.
4.9. После проезда ТС въездные ворота\шлагбаум закрываются автоматически.
После въезда на Паркинг, необходимо разместить ТС на местах, обозначенных в Договоре аренды, либо на иных местах по согласованию с Управляющей компанией и Службы охраны Бизнес-центра. В случае возникновения помех при парковке ТС Арендатор может обратиться за помощью по телефону 331-51-58.
4.10. Для выезда из Паркинга, необходимо остановиться перед светофором (приложить карту) убедиться, что действует разрешающий сигнал светофора (горит «зеленый»), подождать полного открытия ворот, после чего возобновить движение. В случае, если действует запрещающий сигнал светофора (горит «красный») водитель обязан дождаться разрешающего сигнала и не препятствовать движению встречных ТС.
4.11. Для выезда с территории Бизнес-центра на улицу Марата необходимо остановится перед шлагбаумом и приложить пропуск к считывателю и подождать открытия шлагбаума в течение нескольких секунд для считывания системы контроля доступа, после чего возобновить движение.
4.12. В случае если при выезде с территории Бизнес-Центра шлагбаум не открылся, следует немедленно убрать машину от въездного шлагбаума, не препятствуя въезду других автомобилей, и обратиться за помощью по телефону 331-51-58.
5.1. Арендатор должен соблюдать следующие правила пользования Паркинга:
- Осуществлять доступ на территорию Бизнес-центра и Паркинга только с помощью пропуска, выданного Управляющей компанией.
- Передвигаться на ТС по территории Бизнес-центра и Паркинга со скоростью не более 5 (пять) км/ч;
- Использовать габаритные огни ТС;
- Следовать рекомендациям сотрудников Управляющей компании и Службы охраны Бизнес-центра;
- Парковать ТС только на парковочных местах, предназначенных для Арендатора;
- Оставлять на паркинге только ТС в исправном состоянии и только в количестве, предусмотренном условиями Договора аренды;
- Информировать Управляющую компанию и Службу охраны Бизнес-центра о любых повреждениях, нанесенных ТС или оборудованию другому имуществу паркинга;
- Информировать Управляющую компанию и Службу охраны Бизнес-центра обо всех подозрительных лицах\предметах в паркинге;
- Заблаговременно информировать Управляющую компанию о любых регистрационных изменениях ТС, имеющего право доступа на паркинг;
- Своевременно предоставлять информацию в Управляющую компанию и Службу охраны Бизнес-центра о ТС, остающихся в Паркинге на длительное хранение, необходимо сообщить контактные данные владельца ТС и лица его заменяющего на случай аварийной ситуации.
- Осуществлять доступ на территорию Бизнес-центра и Паркинга только с помощью пропуска, выданного Управляющей компанией.
- Передвигаться на ТС по территории Бизнес-центра и Паркинга со скоростью не более 5 (пять) км/ч;
- Использовать габаритные огни ТС;
- Следовать рекомендациям сотрудников Управляющей компании и Службы охраны Бизнес-центра;
- Парковать ТС только на парковочных местах, предназначенных для Арендатора;
- Оставлять на паркинге только ТС в исправном состоянии и только в количестве, предусмотренном условиями Договора аренды;
- Информировать Управляющую компанию и Службу охраны Бизнес-центра о любых повреждениях, нанесенных ТС или оборудованию другому имуществу паркинга;
- Информировать Управляющую компанию и Службу охраны Бизнес-центра обо всех подозрительных лицах\предметах в паркинге;
- Заблаговременно информировать Управляющую компанию о любых регистрационных изменениях ТС, имеющего право доступа на паркинг;
- Своевременно предоставлять информацию в Управляющую компанию и Службу охраны Бизнес-центра о ТС, остающихся в Паркинге на длительное хранение, необходимо сообщить контактные данные владельца ТС и лица его заменяющего на случай аварийной ситуации.
6.1. Проезд через шлагбаум\въездные ворота на запрещающий сигнал светофора, неиспользования пропуска, нарушение очередности проезда (проезд следом за другим ТС), нарушение правил дорожного движения, создание аварийных ситуаций или дорожных транспортных происшествий является грубым нарушением контрольно-пропускного режима и действующих правил. Арендодатель вправе инициировать прекращение доступа на территорию Бизнес-центра для данного ТС и Арендатора.
6.2. На Паркинге не допускается:
- Курить, распивать спиртные напитки, принимать наркотические средства и иные психотропные вещества;
- Кататься на роликах, скейтбордах, велосипедах, самокатах и иных средствах индивидуальной мобильности;
- Привозить и оставлять домашних животных в ТС;
- Проносить любые колюще-режущие предметы, оружие, боеприпасы, наркотические и психотропные вещества;
- Пользоваться открытым огнем в качестве светового источника, разжигать огонь, пользоваться пиротехнической продукцией;
- Распространять любые рекламные и информационные носители;
- Организовывать любые виды коммерческой деятельности (торговля, услуги и т.п.);
- Проигрывать музыку, использовать звукоусиливающую аппаратуру;
- Вести фото- и видеосъемку без согласования Управляющей компании;
- Использовать машиноместа не по назначению;
- Складировать мусор и отходы на территории Паркинга в непредназначенных для этого местах, в том числе парковочных;
- Оставление посторонних предметов на территории Паркинга и машиномест (Шины, омыватели и тп).
6.3. Ограничения для транспортных средств:
- На каждом парковочном месте допускается размещение 1 (одного) транспортного средства. Дополнительное размещение иных транспортных средств (велосипеды, самокаты, мопеды, мотоциклы и иных средств мобильности) – запрещено;
- Занимать более одного машиноместа, наезжать на разметку, блокировать проезды, въезды, выезды, пожарные проходы и места доступа пожарной техники.
- Допускать остановку и парковку ТС в неустановленных для этого местах (вне нанесенной дорожной разметки).
- Парковка и/или стоянка ТС на проезжей части;
- Парковка и/или стоянка ТС на территории Бизнес-центра;
- Осуществлять остановку и парковку ТС с работающим двигателем без водителя и на период более 5 минут.
- Парковать неисправные ТС, в том числе при наличии утечки горюче-смазочных материалов (ГСМ), газа и т.д.;
- Мыть ТС, осуществлять любой ремонт, менять жидкости, масла, аккумуляторы и прочее;
- Осуществлять заправку ТС топливом и прочими ГСМ;
- Размещать составы ТС, ТС с прицепами, ТС в аварийном состоянии, со значительными кузовными повреждениями, а также ТС на буксире;
- Препятствовать уборке и обслуживанию территории Паркинга. В случае создания препятствий такое транспортное средство должно быть перемещено владельцем в срок не позднее 1 (одного) рабочего дня с момента заявления Управляющей компанией соответствующего требования;
- Использовать оборудование, установленное в паркинге без согласования Управляющей компании, в том числе розетки.
6.4. Ограничения для отдельных типов транспортных средств:
6.4.1. Запрещен въезд и парковка ТС, принадлежащих операторам каршеринга (сервисов краткосрочной аренды автомобилей), а также любых автомобилей с маркировкой каршеринговых сервисов. Под каршерингом понимаются любые сервисы поминутной/почасовой/посуточной краткосрочной аренды автомобилей.
6.4.2. Размещать мототранспорт разрешается исключительно на машиноместах на паркинге. Предельное количество паркуемых на 1 (одном) машиноместе мотоциклов не должно превышать 1 (один) мотоцикл.
6.4.3. Хранение велосипедов, самокатов и других средств индивидуальной мобильности осуществляется только на организованной велопарковке.
6.2. На Паркинге не допускается:
- Курить, распивать спиртные напитки, принимать наркотические средства и иные психотропные вещества;
- Кататься на роликах, скейтбордах, велосипедах, самокатах и иных средствах индивидуальной мобильности;
- Привозить и оставлять домашних животных в ТС;
- Проносить любые колюще-режущие предметы, оружие, боеприпасы, наркотические и психотропные вещества;
- Пользоваться открытым огнем в качестве светового источника, разжигать огонь, пользоваться пиротехнической продукцией;
- Распространять любые рекламные и информационные носители;
- Организовывать любые виды коммерческой деятельности (торговля, услуги и т.п.);
- Проигрывать музыку, использовать звукоусиливающую аппаратуру;
- Вести фото- и видеосъемку без согласования Управляющей компании;
- Использовать машиноместа не по назначению;
- Складировать мусор и отходы на территории Паркинга в непредназначенных для этого местах, в том числе парковочных;
- Оставление посторонних предметов на территории Паркинга и машиномест (Шины, омыватели и тп).
6.3. Ограничения для транспортных средств:
- На каждом парковочном месте допускается размещение 1 (одного) транспортного средства. Дополнительное размещение иных транспортных средств (велосипеды, самокаты, мопеды, мотоциклы и иных средств мобильности) – запрещено;
- Занимать более одного машиноместа, наезжать на разметку, блокировать проезды, въезды, выезды, пожарные проходы и места доступа пожарной техники.
- Допускать остановку и парковку ТС в неустановленных для этого местах (вне нанесенной дорожной разметки).
- Парковка и/или стоянка ТС на проезжей части;
- Парковка и/или стоянка ТС на территории Бизнес-центра;
- Осуществлять остановку и парковку ТС с работающим двигателем без водителя и на период более 5 минут.
- Парковать неисправные ТС, в том числе при наличии утечки горюче-смазочных материалов (ГСМ), газа и т.д.;
- Мыть ТС, осуществлять любой ремонт, менять жидкости, масла, аккумуляторы и прочее;
- Осуществлять заправку ТС топливом и прочими ГСМ;
- Размещать составы ТС, ТС с прицепами, ТС в аварийном состоянии, со значительными кузовными повреждениями, а также ТС на буксире;
- Препятствовать уборке и обслуживанию территории Паркинга. В случае создания препятствий такое транспортное средство должно быть перемещено владельцем в срок не позднее 1 (одного) рабочего дня с момента заявления Управляющей компанией соответствующего требования;
- Использовать оборудование, установленное в паркинге без согласования Управляющей компании, в том числе розетки.
6.4. Ограничения для отдельных типов транспортных средств:
6.4.1. Запрещен въезд и парковка ТС, принадлежащих операторам каршеринга (сервисов краткосрочной аренды автомобилей), а также любых автомобилей с маркировкой каршеринговых сервисов. Под каршерингом понимаются любые сервисы поминутной/почасовой/посуточной краткосрочной аренды автомобилей.
6.4.2. Размещать мототранспорт разрешается исключительно на машиноместах на паркинге. Предельное количество паркуемых на 1 (одном) машиноместе мотоциклов не должно превышать 1 (один) мотоцикл.
6.4.3. Хранение велосипедов, самокатов и других средств индивидуальной мобильности осуществляется только на организованной велопарковке.
7.1. Арендодатель и Управляющая компания Бизнес-центра не несет ответственности за сохранность, повреждение, кражу, уничтожение ТС, а также за сохранность вещей, оставленных на территории Паркинга.
7.2. При несанкционированном нахождении ТС на территории Бизнес-Центра, в том числе Паркинга Управляющая компания оставляет за собой право инициировать эвакуацию ТС в установленном законом порядке за счет нарушителя.
7.3. В случае повреждения или уничтожения имущества Паркинга (шлагбаум, ворота, разметка, стены, колонны, пол, осветительное оборудование, камеры видеонаблюдения и т.д.) виновное лицо обязано возместить причиненный ущерб по требованию Управляющей компании в полном объеме в течение 10 (десяти) рабочих дней.
7.4. В случае выявления Арендодателем, Управляющей компанией и Службой охраны Бизнес-центра нарушений Правил использования паркинга со стороны Арендатора (более 2-х раз) Управляющая компания вправе инициировать запрет доступа на территорию Бизнес-Центра.
7.2. При несанкционированном нахождении ТС на территории Бизнес-Центра, в том числе Паркинга Управляющая компания оставляет за собой право инициировать эвакуацию ТС в установленном законом порядке за счет нарушителя.
7.3. В случае повреждения или уничтожения имущества Паркинга (шлагбаум, ворота, разметка, стены, колонны, пол, осветительное оборудование, камеры видеонаблюдения и т.д.) виновное лицо обязано возместить причиненный ущерб по требованию Управляющей компании в полном объеме в течение 10 (десяти) рабочих дней.
7.4. В случае выявления Арендодателем, Управляющей компанией и Службой охраны Бизнес-центра нарушений Правил использования паркинга со стороны Арендатора (более 2-х раз) Управляющая компания вправе инициировать запрет доступа на территорию Бизнес-Центра.
8.1. Если ТС заблокировано другим ТС, Арендатору необходимо обратиться за помощью в Управляющую компанию или к представителю Службы охраны.
8.2. В случае, если машиноместо, закрепленное за Арендатором, занято Арендатору необходимо обратиться в Управляющую компанию или к представителю Службы охраны.
8.3. По решению Управляющей компании или представителя Службы охраны временно может быть выделено свободное парковочное место в случае его фактического наличия.
8.4. Во избежание ДТП при передвижении по Паркингу и территории Бизнес-центра Арендатор обязуется соблюдать правила дорожного движения, как со стороны водителей, так и со стороны пешеходов.
8.2. В случае, если машиноместо, закрепленное за Арендатором, занято Арендатору необходимо обратиться в Управляющую компанию или к представителю Службы охраны.
8.3. По решению Управляющей компании или представителя Службы охраны временно может быть выделено свободное парковочное место в случае его фактического наличия.
8.4. Во избежание ДТП при передвижении по Паркингу и территории Бизнес-центра Арендатор обязуется соблюдать правила дорожного движения, как со стороны водителей, так и со стороны пешеходов.
9.1. Арендодатель и Управляющая компания вправе в одностороннем порядке изменять настоящие Правила, уведомив Арендатора не менее чем за 5 (пять) рабочих дней путем размещения информации на въезде на Паркинг и/или направления e-mail-уведомления.
9.2. Во всем, что не урегулировано настоящими Правилами, стороны руководствуются действующим законодательством РФ, условиями Договора аренды и приложениями к нему.
9.3. Все вопросы и предложения относительно организации работы и обслуживания паркинга необходимо направлять в Управляющую компанию по средствам электронной почты.
9.2. Во всем, что не урегулировано настоящими Правилами, стороны руководствуются действующим законодательством РФ, условиями Договора аренды и приложениями к нему.
9.3. Все вопросы и предложения относительно организации работы и обслуживания паркинга необходимо направлять в Управляющую компанию по средствам электронной почты.